大公报的一位记者被容许后，站起来问道：“徐生，根据美国方面的资料，您收购迪士尼的资金全部都是来自渣打银行及🆠🐽🅔花旗银行的☑⚕贷款，那么请问，您现在决定的200亿港元投资计划是否也全部来自于银行的融资贷款。
如果是，这样会😦🃤不会增加您旗下公司的负债率？
还有，一年前恒大公布了针对于天水围的投资计划，总投资额也高达200亿港元，不知道能否介绍一下天水围的投资计划会😃⚕不🗚🜍会受到影响？
谢谢！”
现在的香江，负债的问题成为所有上市公司🙗👻与股民的噩梦，香江目前的四大经济支柱，除了零散的工业外，其他三样地产、金融🗚🜍与航运都被巨额债务所困扰。
地产公司之中，巨头置地公司的总债务高达180亿港元，债务比率高达70%，成为了香江最大的负债公司，被媒体👊🗐戏称为“债王”。
其他老牌的地产公司中，嘉年地产因为🖱🖘💺曾经的大肆扩张而出现严重亏损，债务规模爆发财务危机，今年3月其创始人彭国珍去世，公司清盘破产。
其他🟍🛵♅的几家如🍆🅱恒隆地产集团（非恒隆银行，两者之间没有任何关系）在82年时一口气夺下9个地铁站物业开发权益，👊🗐结果碰到地价暴跌，亏损十数亿港元，至今还在为“补地价”之事与港府扯皮。
类似于这类的地产公司还有很多♲，如鹰君集团、佳宁集团，都因为曾经的巨🇦🚳🗙额债务而陷入困境。
金融行业之中，除了被东亚银行收购的恒隆银行，香江🞓📯🞙境内还有两家小型银行破产，港🐫府为了防止引发多米洛骨牌效应，及时的以外汇基金接手了这两家银行，承担了所有的存款义务。
至于航运，除了早几年就已经开始弃舟登陆的包玉钢，其他几家船王都被世界船灾打的措手不及。连英资四🐴🄃大洋行之一的会德丰，都被迫减船以降低债务。
此刻，徐志公布了高达200亿港元的投资计划，这自然也引起了下面所有记者的关心，要知道，现在所谓的经济问题就是地价太♕🈓♢低，如果有了200亿港元的托市，那🕫🌨🁤么极有可能会引起整个香江房价一定程度的上涨。
地价一旦上涨，那么相关的地产♲公司就会暂时脱离困境，金🕊🇿🞒融业也会因此受益。
不过在场的也关心徐志这次的200亿港元投资🝴，是否也都是金融借贷，这点极为⚑🐬🂹重要，也会引起大量的☻🄧⛣关注，如果是，这么大的借贷规模，必然会影响香江所有的大型银行的贷款政策，同时，如果地产市场长期低迷，那么这么大的一笔贷款，一旦出现问题，将会是整个香江的灾难。
徐志答🗉🙱道：“这次200亿港元的投资计划，主🝴要的投资方向是建筑业，不过所投资的🐫地方并不在天水围，而是在中环以及九龙半岛区域。
天水围的投资开发，早就有了🌻完整的规划，也正按照计划一步一步的在进行投资，与这次的200亿投资没有任何的关系。
至于负🗉🙱债的问题，我可以明确的告诉各位，🙗👻整个项目必然会通过银行融资，只不过负债率的问题，一定会得到合适的控制，🜌⛠不会发生任何的金融风险。
正好，各♼🍭位媒体朋友都在这里，我这里还有一件关于和记黄埔的重大消息要公布：
两年前，和记黄埔公司曾经在股♲市一共融资30亿港🛷♚元，按照当时的汇率，一共兑换了5.8亿美元，全部投资来美国的工业巨头通用电气🈫🁕公司。