与张培林等人告别以后，🗩🞏李和🝁驱车在附近单独逛了一圈。
这一片地形呈三角形，虽属弹丸之地，但却处于中国黄🌊金海岸与黄金水道的交汇处，是长江这🐔⛉条黄金水道的“龙头”。
坑坑洼洼的道路，🖍低矮的平房成片，有📘几个楼房不是商店就是单位，最高也就二三层。
他♤🐽拿着地图，基本把属于金鹿集团旗下的地块逛了一遍，越看越是欢喜。
他真的想🁧☺搂着于德华好好的亲一口，居然能够独自一家拿🏎😻下🝏浦东最好的位置。
这么一大片的区域现在真正的属于他了，那在以前是做梦都不敢想的事情。可是现在却是真的是他的了，但怎么开发也是个难题，现在不单单是👜建设一栋楼、两栋楼的问题了，而是牵涉到区域的🆈🍣建🐂☩🂇设。
不同于一般🕝📁地产商的‘造房卖🝁房’，他是🁡‘造城卖城’了。
那么这就意味着金鹿集团🗩🞏旗下的金鹿地产将来要以城市基础设施投资与建设为主业，要努力朝着国内一流的基础设施建设运营商迈进。
这一片的区域肯定是要建设成🝁智能化、低密🜰度、生态型的总部楼群，形成办公、科研、产业于一体的企业总（分）部基💝💱地、特别是金融产业基地。
可是怎么样产生聚集效应，都是要取决于城市规划，将来是要卖地🜰还🈯🁱是卖楼，还是跟其他公司合作开发🍧，都是需要看形势发展的。
城市建成后的持续运营和维护由于较多📘牵扯到公权，且带有公益和半公益属性，因而至今没有很成熟的，普遍适用的商业模式。
目前已经谈妥的是市政、交通、水利建设等方方面面规划工作归于浦江市委的统筹，现在先行🐔⛉由😽金鹿集团进行垫资建设，出钱把事做好，再卖给政府。🎴🕏
金鹿集团旗下的上市公司中基路🅝桥拿到了市政的总包合同，因此股价翻了一番，于德华等人跟着后面也🍧赚了盆满钵满。
参与城市运营项目，企业一定会在很多层面需要跟政府打🏎😻交道。
这个过程中，企业如何确🗩🞏定和政府之间的工作职责和工作界面，🚪这应该都需要解决的问题。
如果不跟政府打交道，没有政策方面的引导支持，这一片想打造成国际金融中心，简直是痴人说梦了。没有陆家嘴，还会有张家🝅🈮🁩嘴，李家嘴。
李和目前唯一可以借鉴的是1978🟣年中信集团在宁波大榭岛开始搞的综合🇪🛔开发，各地的经济技术开发区也可以做🂸📧🝑部分借鉴，全国至少二十几个城市都有了技术开发区。
对于李和来🕝📁说，眼前的事🗩🞏情🈜⚴🕨，只有目前的摩天大楼和道路建设是重点工作。
同时要做的事情还有招商工作。